买卖人孙宏斌:别谈情怀 活得精彩就值了

原创【名人说】时间:2016-02-15阅读:

    巨幅宽屏大幕上,自始至终只有一张PPT,上书3个关键词,区区10个汉字―“判断、继续布局、控制风险”。

    2019年1月5日,上海,静安香格里拉酒店,融创中国(01918.HK,以下简称“融创”)掌门人孙宏斌撑起了近2个小时脱口秀。

    “我以前很好斗,但这两年长大了,就不太斗了,”孙宏斌在主席台上认真说出这席话时,台下近500名记者哈哈大笑,他自己也笑了。

    没有多少人能真正明白他“长大”的代价。过去两年,52岁的孙宏斌在中国房地产史上最重要的三笔并购案里铩羽而归,这让他身上多了几分悲情色彩。从绿城到佳兆业,再到雨润,孙宏斌最终都放手了,甚至为他人作嫁衣裳,搭钱搭人搭上融创的发展。

    买卖人孙宏斌:别谈情怀买卖人孙宏斌:别谈情怀

    2014年,融创风头十足,年销售额从2010年的80亿元做到了715.5亿元,手上现金流充沛,并以超过55%的三年销售复合增长率跻身房企十强,成为这些年来成长最快的房企“黑马”。2015年,融创销售额734.6亿元,排名从房企十强第10名升至第9名,但仅19.1亿元的同比增长,无异于原地踏步。

    “这两年主要在给别家开发商干活,花在自家身上的时间少,”孙宏斌并不讳言,融创过去两年在原地踏步,几次不成功的并购,占用了融创一半的管理资源和大量资金,“对这个业绩,我也不能抱怨什么。”

    孙宏斌将2019年定义为融创的新起点,销售目标定为800亿元,并将在2019年冲击1000亿元。

    大量优质土储,是孙宏斌团队打千亿战役的弹药。截至2015年底,融创土地储备为4427亿元,其中2/3集中在原有的京津沪渝杭五大城市,1/3在去年新增的核心二线城市。

    “北京、上海没法弄了,一算就亏钱,”整场发布会,孙宏斌都将控制风险挂在嘴边,“北京、上海等一线城市土地价格太高,风险太大,现在很多地王项目都不赚钱,就算房价再涨50%还是亏钱。”

    尽管刚刚过去的2015年开发商业绩普遍提升,市场出现复苏迹象,但在孙宏斌看来,2019年中国房地产市场的风险将空前放大,这种高风险在未来几年将成为常态,2019年的日子还会更难。

    孙宏斌戏谑,这就是为何融创在去年进入8个二线城市的原因,“2019年,如果北京、上海的地价还降不下来,融创将继续加大广州和深圳的布局,深拓核心二线城市,达到16个。”

    这场发布会之后的第8天,孙宏斌团队挥师南下,融创以9.6亿元在佛山夺地并首入广东。

    岁末年初之际,融创已以总价近百亿元在天津、合肥、杭州以及佛山等地公开市场拿下四块地。

    2015年,融创已分别同中渝置地、西安天朗、江苏四方、武汉美联以及烟台海基置业达成并购协议,成功将触角伸向成都、济南、西安、南京、武汉及海南万宁等二线城市。

    当年叱咤风云、高呼要将万科挑于马下的那个热血少年渐行渐远,一个遵守规则、成熟、从容的孙宏斌日益丰满。

    “生意场上,一切都要按规则来做,很多规则是改不了的,规则一多肯定就有人吃亏有人占便宜,” 孙宏斌说,他就吃过很多规则的亏,但是规则就是规则,你必须要执行,“即便吃亏了,咬碎牙也要往自己肚里咽”。

    2019年,在这趟并购列车上,融创的身影仍将不可或缺。在绿城和佳兆业两场收购后,融创获得了市场口碑和人心,远比赚钱更重要。孙宏斌说,“现在在杭州或深圳,没有人不认识融创,我们的市场判断力和执行力得到市场充分认可。”不少项目正主动找上门来要求与融创合作,如果顺利,孙宏斌近期内就将至少有两个项目可以落地。

    发布会当晚,孙宏斌大宴宾客,无数人蜂拥上去给他敬酒,他始终站在主桌,问清对方的名字后,将杯中红酒一饮而尽。觥筹交错之余,这位最热情最优秀的房企销售员,已稍有恍惚与走神。从这方舞台起身,并没有人知道他到底在想些什么。

    除了问题,在创业路上还有很多困惑需要人来帮助,不用担心,让创业仆内部身价百万级牛人亲自帮你解决疑惑,立即加我微信:cypu888 关注创业仆微信公众账号,让他帮你快速成功创业赚大钱!

    创业仆商机网
在农村要看准这几点机遇,做好了比上班强百倍!

在农村要看准这几点机遇,做好了比上班强百倍!

社会发展日新月异,人们都拼了命的挤进城市中,想要在大城市里拥有一方天地,但其实很多人忽视了一件事,农村一直都是一块等待着切割的大蛋糕,...

时间:2019-06-14|来源:创业网|关注:0人
在农村的集市上卖些什么比较赚钱?

在农村的集市上卖些什么比较赚钱?

农村每隔几天都会有一个集市,有的地方俗称逢集。集市能买到很多的生活用品,还有吃的、玩的、穿的,应有竟有。农村逢集是非常热闹的,而且大...

时间:2019-06-14|来源:创业网|关注:0人
在农村老家可以做点什么小生意?

在农村老家可以做点什么小生意?

都说大城市里容不下灵魂,城市的生活步调本来就很快。有些时候大城市的节奏太快,走路是跑的,早餐是边走边吃的,公交车都是靠挤的。每天都有...

时间:2019-06-14|来源:创业网|关注:0人
想开店,2019年什么生意比较火爆?

想开店,2019年什么生意比较火爆?

虽说这实体生意一年不如一年,可想创业的人一波接一波从未休止过,毕竟再怎么打工也不如创业自由,创业的人还是很多的。而且虽然创业的风险...

时间:2019-06-14|来源:创业网|关注:0人
在农村养殖什么挣钱?

在农村养殖什么挣钱?

  想在农村创业,首先要明白农村创业的优势,在农村养殖也是扶贫项目的一种。养殖猪、羊、鸡、鸭、兔都是可以的。各有各的利弊,也不能说...

时间:2019-06-12|来源:创业网|关注:0人
在农村有哪些行业好做?做些什么比较赚钱呢?

在农村有哪些行业好做?做些什么比较赚钱呢?

有人喜欢大城市的喧嚣与热闹,有人却独独喜欢农村的安静与自然。在大城市工作虽然能够得到更多的机会与发展空间,但无疑也是比较辛苦的,朝...

时间:2019-06-12|来源:创业网|关注:0人
在农村创业,做什么生意比较赚钱

在农村创业,做什么生意比较赚钱

  想要在农村创业一定要因地制宜,找一些适合的项目来做。如果所在农村土壤肥沃,适合种植的话可以考虑种植业。农村以种植五谷杂粮为主,...

时间:2019-06-10|来源:创业网|关注:2032人
现在开什么店挣钱呢?

现在开什么店挣钱呢?

 虽都说现在的实体店不好做,可还是有年入几十万的、几百元甚至更多的大老板。都说机会面前人人平等,但还是有很多的生意人抱怨机会不光...

时间:2019-06-10|来源:创业网|关注:2032人
夏天创业卖西瓜这种路边摊一天能挣多少钱?

夏天创业卖西瓜这种路边摊一天能挣多少钱?

 夏天很多人会选择吃西瓜,因为西瓜比较甜,还比较解渴,而且西瓜还可以榨成果汁喝。吃的人多了这就是一种商机,于是夏季的时候便能看到街边...

时间:2019-06-09|来源:创业网|关注:3416人
城乡赚钱项目

城乡赚钱项目

很多人在城市都觉得压力特别大,吃穿用度还有最大头的房租,想租个好点的离公司近的,房租又贵。离公司远的,便宜点的,环境差不多,房子也不好,别...

时间:2019-06-09|来源:创业网|关注:3144人
现在做什么十大冷门暴利小生意行业最赚钱前景好

现在做什么十大冷门暴利小生意行业最赚钱前景好

2019年现在做什么生意赚钱快投资小回报大?当今社会最挣钱的十大冷门暴利行业哪些比较好?现在什么行业前景好利润大?未来10年最赚钱行业做...

时间:2018-05-21|来源:创业网|查看:2290588次
适合没经验女性创业赚钱开的十五种店新项目

适合没经验女性创业赚钱开的十五种店新项目

2017年女人没经验开什么店好赚钱,卖什么利润大不压货比较有前途,适合女性开的店有哪些,女性自主创业找项目哪些小本生意最好,整理适合女性...

时间:2015-12-13|来源:创业网|查看:1601420次
2019穷人捞偏门赚钱最快方法冷门生意门路

2019穷人捞偏门赚钱最快方法冷门生意门路

2019年适合穷人赚钱门路发财的方法有哪些?现在捞偏门的赚钱门路做什么风险最小利润最大?白手起家赚钱的门路做什么冷门生意比较好?我们身...

时间:2015-06-01|来源:创业网|查看:1076830次
马云说穷人未来赚钱利润最高的行业门路推荐

马云说穷人未来赚钱利润最高的行业门路推荐

根据受市场欢迎程度,为大家推荐适合创业者投资的生意项目,没有最好的创业项目,只有适合自己的创业好项目,请各位创业者睁大眼睛挑选你认为...

时间:2015-12-12|来源:创业网|查看:993387次
2019现在做什么小本生意最好赚钱快投资小

2019现在做什么小本生意最好赚钱快投资小

2019年现在做什么生意赚钱快投资小回报大,白手起家做什么小本生意前景好,利润最高的不起眼暴利行业生意有哪些,现在做什么生意赚钱快本钱...

时间:2015-06-05|来源:创业网|查看:722803次
2019适合在家兼职赚钱最快的十种靠谱方法

2019适合在家兼职赚钱最快的十种靠谱方法

到目前为止,创业仆交流群里已经有很多创业者开始在家赚钱,赚的钱要比上班强,在家赚钱只要你的执行力够狠,完全是在给自己打工,那你的收入可...

时间:2015-12-11|来源:创业网|查看:702539次
2019在农村乡镇适合做什么小生意好项目最赚钱

2019在农村乡镇适合做什么小生意好项目最赚钱

2019现在农村做什么生意赚钱最好最快,返乡创业开个小型加工场干什么容易赚钱,在家可开啥小型加工厂能赚钱,创业仆今天就来推荐非常有前景...

时间:2016-01-02|来源:创业网|查看:528046次
月赚过万利润最高的不起眼行业有前景生意点子

月赚过万利润最高的不起眼行业有前景生意点子

今年干什么行业容易赚钱,现在利润最高的不起眼行业有哪些前景比较好,创业仆今天推荐最有前景的十大行业让大家开开眼界,什么叫做小领域大...

时间:2015-06-03|来源:创业网|查看:470031次

转载说明:欢迎转载,,地址:http://cyepu.com/toutiao/mingren/1269.html
免责声明:本网页信息来源互联网,由热心网友提供,本平台不保证信息的真实性,因内容版权问题,查看下方免责声明。
友情提醒:投资有风险 加盟需谨慎。为规避投资风险,建议您在投资前务必多咨询,多考察,降低投资风险。

【致富好项目】

价值投资!

  • 【绝味鸭脖】:一人开店 收益双盈利

  • 【一点点奶茶】:万元就开店

  • 【微信赚钱】:抢占好时机 在家能赚钱